TOKİ ev satılabilir mi?

TOKİ ev satılabilir mi?

TOKİ'den alınan evin satılıp satılamayacağı, konutun hangi proje kapsamında alındığına bağlıdır :

• Alt gelir grubu projelerinde : Hak sahipleri, borçlarını tamamen ödemeden konutlarını devredemezler; aksi takdirde sözleşmeleri feshedilir
• Açık satışlarda : Genel olarak bu şart aranmaz, ancak projelerin satış duyurularında ikamet veya nüfusa kayıtlı olma gibi koşullar olabilir

Sosyal konut projelerinde : Devir hakkı yoktur; tespit halinde konuta el konulur

Daha fazla bilgi için TOKİ'nin resmi internet sitesindeki satış duyurularını incelemek gereklidir

TOKİ evleri neden ucuz?

TOKİ evlerinin ucuz olmasının birkaç nedeni vardır: Maliyetin üzerine düşük kâr eklenmesi. Malzeme kalitesinin orta karar olması. Uzun vadede ödeme.

TOKİ evleri neden satılamaz?

TOKİ evlerinin satılmasının önündeki engeller, konutun hangi proje kapsamında satın alındığına ve borç ödeme durumuna göre değişiklik gösterir: Alt gelir grubu projeleri: Bu projelerden satın alınan konutlar, borç bitene kadar devredilemez. Standart (orta gelir) projeleri: Bu projelerden satın alınan konutlar, konut teslim alındıktan 1 veya 2 yıl sonra devredilebilir. 3+1 konutlar: Bu konutlarda kiraya verilebilme, TOKİ'nin inisiyatifindedir. Ayrıca, TOKİ'den alınan konutların satışı için TOKİ Genel Müdürlüğünün onayı gerekebilir.

TOKİ konutu teslim alırken nelere dikkat edilmeli?

TOKİ konutu teslim alırken dikkat edilmesi gerekenler: Detaylı kontrol: Konutun duvarlar, zeminler, kapı-pencereler, elektrik-su tesisatları, mutfak ve banyo ekipmanları gibi tüm alanları dikkatlice incelenmelidir. Eksik ve kusurların tespiti: Sözleşmede belirtilen özelliklere uygun olmayan veya kusurlu görülen her şey not alınmalı ve mümkünse fotoğraflanmalıdır. Geçici kabul tutanağı: Teslim sırasında "Geçici Kabul Tutanağı" veya "Konut Teslim Tutanağı" imzalanacaktır, tespit edilen tüm eksik ve kusurlar bu tutanağa işlenmelidir. Eksiksiz teslim aldığına dair belge: Eksiklerin olduğu bir durumda, eksiksiz teslim aldığına dair bir belge imzalanmamalıdır. İhtarname: Kabul tutanağına işletilemeyen veya sonradan fark edilen önemli kusurlar için noter aracılığıyla TOKİ’ye ihtarname çekilerek durum bildirilebilir. Ayrıca, konutun yasal olarak kullanılabileceğini gösteren Yapı Kullanım İzin Belgesi (iskan) ve tapu devri için gerekli belgelerin hazır olması gerekmektedir. Bu süreçte herhangi bir tereddüt durumunda, profesyonel bir Gayrimenkul Hukuku ve Emlak İşlemleri uzmanından destek alınması önerilir.

TOKİ konutları kaç yıl satılamaz?

TOKİ konutlarının kaç yıl satılamaz olduğu, konutun hangi proje kapsamında satın alındığına bağlıdır: Alt gelir grubu projelerinde, hak sahipleri, borçlarını bitirip malik olunana kadar konutlarını devredemezler. Standart (orta gelir) gelir grubu projelerinde ise konut teslim alındıktan 1 ya da 2 yıl sonra konut devir işlemi gerçekleştirilebilir.

TOKİ ev teslimi nasıl oluyor?

TOKİ ev teslimi süreci şu adımlardan oluşur: 1. Resmi Duyuru: TOKİ, tamamlanan konutların teslimat tarihlerini resmi internet sitesinde ve ilgili il müdürlüklerinde duyurur. 2. Hak Sahiplerine Bildirim: TOKİ, hak sahiplerine SMS veya e-posta ile bilgi verir. 3. Randevu Sistemi: Teslimatlar kalabalık oluşmaması için randevu ile gerçekleştirilir. 4. Anahtar Teslimi: Belirlenen gün ve saatte hak sahipleri evlerini teslim alır. 5. Tapu Teslimi: Tapu işlemleri tamamlandıktan sonra ev sahipleri resmen tapularını alır. TOKİ konut teslim süreci, projenin inşaat aşaması, kapsamı ve bölgesel faktörlere bağlı olarak 12 ila 36 ay arasında değişebilir.

TOKİ konutları ihale ile mi yapılıyor?

Evet, TOKİ konutları ihale ile yapılmaktadır. TOKİ tarafından gerçekleştirilen konut ihalelerine örnek olarak şunlar verilebilir: İstanbul İli Arnavutköy İlçesi Sazlıbosna Mevki 17. Bölge 3. Etap 1054 Adet Konut İnşaatı İle Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi; Ordu İli Aybastı İlçesi Ortaköy Mahallesi 154 Adet Konut İnşaatları İle Altyapı Ve Çevre Düzenlemesi İşi; Trabzon İli Araklı İlçesi Özgen Mahallesi 178 Adet Konut İnşaatı İle Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi; Antalya İli Gazipaşa İlçesi Bakılar Mahallesi 301 Adet Konut ve 1 Adet 5 Dükkânlı Ticaret Merkezi İnşaatları ile Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi. Ayrıca, TOKİ 2025 yılında 9 ilde 643 konut ve 232 iş yerini açık artırma yöntemiyle satışa sunmuştur. İhalelerle ilgili güncel bilgilere TOKİ'nin resmi web sitesinden ulaşılabilir.

TOKİ'den ev alan kişi evi boşaltmak zorunda mı?

TOKİ'den ev alan kişinin evi boşaltmak zorunda olup olmadığına dair bilgi bulunamadı. Ancak, TOKİ'den alınan evlerin kiraya verilmesi ve satılması ile ilgili bazı koşullar şunlardır: Kiraya verme: TOKİ'den alınan evler, borç bitmeden kiraya verilebilir. Satış: TOKİ'den alınan evler, borç bitmeden satılamaz. Konutta ikamet: Alıcının veya ailesinin, borç bitene kadar konutta ikamet etmesi zorunludur. Devir veya satış işlemleri için TOKİ'nin tapu idaresi başkanlıklarına başvurulmalıdır.