Yarısı Bizden Kampanyası hangi evler için geçerli?

Yarısı Bizden Kampanyası hangi evler için geçerli?

Yarısı Bizden Kampanyası , İstanbul'un 39 ilçesindeki riskli yapılarda hak sahibi olan vatandaşlar için geçerlidir

Kampanyadan yararlanmak için gereken bazı şartlar :

• Ruhsat projelerinin 1 Nisan 2023 tarihinden sonra hazırlanmış olması
• Yapının riskli yapı olarak tespit edilmesi
• Hak sahiplerinin ortak kararla belirledikleri yüklenici ile sözleşme imzalamaları
• Otopark ve sığınak hariç, yeni projedeki yapının eski yapının bir buçuk katı büyüklüğünü geçmemesi

Yarısı benden kampanyası kredi nasıl hesaplanır?

Yarısı Bizden Kampanyası kapsamında kredi hesaplaması şu şekilde yapılır: 1. Ödeme Planı: Kredi geri ödemeleri, yapı ruhsatının alınmasından iki yıl sonra başlar ve 10 yıla kadar vadelendirilir. 2. İlk Yıl Faiz Uygulaması: İlk yıl taksitlerde faiz uygulanmaz. 3. TÜFE Güncellemesi: Sonraki yıllarda kalan borç miktarı, her yıl ocak ayında yıllık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) artışının yarısı oranında güncellenir ve kalan taksit sayısına bölünür. Örnek Hesaplama: 700.000 TL kredi için ilk yıl taksit tutarı sıfır olacak, sonraki yıllarda TÜFE oranının yarısı kadar artış eklenerek ödeme yapılacaktır.

Kentsel dönüşümde yarısı bizden kampanyası nasıl yapılır?

Kentsel dönüşümde "Yarısı Bizden" kampanyasından yararlanmak için şu adımlar izlenir: 1. Risk Tespiti: Bakanlığa bağlı lisanslı kuruluşlara karot örneği aldırılarak yapının risk durumu tespit ettirilir. 2. Yüklenici Seçimi: Riskli yapı, hak sahiplerinin ortak kararıyla belirlenecek bir yükleniciyle sözleşme imzalanarak projelendirme ve yapı ruhsatı işlemleri tamamlanır. 3. Kat İrtifakı: Kat irtifakı kurulduktan sonra hak sahibi tespiti için ilçe belediyesine başvurulur. 4. Sözleşme İmzalama: Bakanlıkça belirlenen randevu gününde, hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesi imzalanır. 5. Başvuru: İlçe belediyesine "Yarısı Bizden" desteği için başvuru yapılır. Kampanya kapsamında: Hak sahibi, bir konut için 875 bin TL hibe ve 875 bin TL kredi alabilir. İlk konut için alınan desteğin ardından diğer konutlar için 1 milyon 750 bin TL kredi desteği sağlanabilir. İş yeri için 437 bin 500 TL hibe ve 437 bin 500 TL kredi desteği verilir. Ödemeler, hak sahibi adına yükleniciye yapılır ve belirli iş aşamaları tamamlandığında gerçekleştirilir.

Yarısı nakit yarısı kredi ev alırken nelere dikkat edilmeli?

Yarısı nakit yarısı kredi ile ev alırken dikkat edilmesi gerekenler şunlardır: Bütçe Kontrolü: Beklenmedik harcamalar için yeterli birikimin olduğundan emin olunmalı. Evin Krediye Uygunluğu: Satın alınacak evin krediye uygun olup olmadığı kontrol edilmeli. Yasal İzinlerin Kontrolü: Kat irtifakı, iskân ve eş muvafakatnamesi gibi yasal izinlerin alınmış olması kontrol edilmeli. Tapu ve Evrak Kontrolü: Tapu kaydının incelenmesi, gayrimenkulün kime ait olduğu ve üzerinde herhangi bir hak veya ipotek durumu olup olmadığı kontrol edilmeli. Ödeme Planı: Kredi taksitlerinin bütçeye uygun olması ve ödeme planı üzerinde B planı bulunması önemli. Konut Detayları: Konutun konumu, imar durumu, inşaat ruhsatı ve depreme dayanıklılığı gibi faktörler incelenmeli. Ayrıca, kredi faiz oranlarının karşılaştırılması ve diğer bankaların tekliflerinin değerlendirilmesi önerilir.

Yarisi Bizden Kampanyası kredi kaç yıl vadeli?

"Yarısı Bizden" kampanyası kapsamında verilen kredilerin vadesi 10 yıldır. Kredi geri ödemeleri, yapı ruhsatı alındıktan 2 yıl sonra başlar.

Kentsel dönüşüm yarısı bizden kampanyası ne zaman başlıyor?

Yarısı Bizden Kampanyası, süre kısıtlaması olmadan başvuru kabul etmektedir.

Yarısı Bizden Kampanyası hangi illeri kapsıyor?

Yarısı Bizden Kampanyası, şu anda sadece İstanbul'u kapsamaktadır. Ancak, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un açıklamalarına göre, 2025 yılı sonunda 81 ili kapsayacak şekilde genişleyecek bir sosyal konut kampanyası başlatılması planlanmaktadır.

Yarısı Bizden Kampanyası'na kimler katılamaz?

Yarısı Bizden Kampanyası'na katılamayacak kişiler arasında şunlar bulunmaktadır: 1 Nisan 2023'ten önce yapı ruhsatı alınmış projeler. Daha önce kentsel dönüşüm projelerinden yararlanmış olan veya belirli şartları sağlamayan malikler. Riskli yapı belirlenmemiş veya kentsel dönüşüm kanununa dahil olmayan binalar. Ayrıca, projede yer alan bağımsız bölüm sayısının veya inşaat alanının, mevcut binanın bir buçuk katını aşması durumunda da kampanyadan yararlanılamamaktadır.